項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案概念。首旅集團(tuán)供圖

　　人民網(wǎng)北京6月16日電（李博）6月13日，北京城市副中心張家灣商業(yè)娛樂綜合體項(xiàng)目開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年10月1日前開業(yè)，屆時與北京環(huán)球度假區(qū)共同組成“城市微度假中心”，成為主城區(qū)與副中心空間交融、傳統(tǒng)消費(fèi)與智能消費(fèi)跨界融合的國際消費(fèi)娛樂新地標(biāo)。

　　張家灣商業(yè)娛樂綜合體項(xiàng)目位于北京城市副中心文化旅游區(qū)內(nèi)，毗鄰環(huán)球度假區(qū)，多條軌道交通匯聚，定位于“具備獨(dú)特客流集聚能力的商業(yè)娛樂綜合體”，由京投公司、首旅集團(tuán)、北京城建集團(tuán)共同開發(fā)建設(shè)。

　　張家灣車輛段是北京地鐵7號線列車停放和檢修基地，也是城市副中心首宗地鐵上蓋一體化開發(fā)項(xiàng)目。三家市管國企共同出資成立北京環(huán)匯置業(yè)公司，負(fù)責(zé)張家灣車輛段二級項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)副中心土地高效復(fù)合利用，為北京軌道交通場站與周邊用地一體化規(guī)劃建設(shè)提供借鑒。

　　張家灣項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積20.44公頃，地上地下總開發(fā)規(guī)模約50萬平方米，分為國際名品商業(yè)、生活方式度假酒店、特色文旅小鎮(zhèn)三大組團(tuán)。商業(yè)定位為“強(qiáng)引流 強(qiáng)聚集 強(qiáng)體驗(yàn) 漫生活”的奧萊MALL，打造新北京潮流消費(fèi)聚集地；生活方式度假酒店達(dá)到五星級標(biāo)準(zhǔn)，提供約350間高品質(zhì)客房及中、西餐廳；特色文旅小鎮(zhèn)定位為多元化休閑度假酒店或商業(yè)，采用低密街區(qū)式布局，內(nèi)部采用多變空間，滿足不同人群度假需求。

　　項(xiàng)目建成后，商業(yè)及酒店部分由首旅集團(tuán)旗下王府井及首旅酒店運(yùn)營管理。酒店將引入首旅酒店旗下諾嵐品牌，帶來城市休閑、年輕化、引領(lǐng)潮流的住宿理念。小鎮(zhèn)式微度假中心分為以青年精品為主題的A區(qū)、以生活方式為主題的C區(qū)和以私湯療愈為主題的D區(qū)，打造四季活力小鎮(zhèn)。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，張家灣項(xiàng)目在承接北京環(huán)球度假區(qū)客群外溢需求的同時，具備輻射京津冀區(qū)域乃至全國客流的集聚能力。該項(xiàng)目的投資建設(shè)將進(jìn)一步引領(lǐng)環(huán)球度假區(qū)區(qū)域文旅商產(chǎn)業(yè)，帶動城市副中心文化旅游功能提升，助力北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。

　　根據(jù)計(jì)劃，張家灣商業(yè)娛樂綜合體項(xiàng)目將于今年年內(nèi)完成土護(hù)降施工及土方開挖；2023年7月完成落地區(qū)地下結(jié)構(gòu)施工；2023年底完成蓋上、落地區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工；2024年底完成二次結(jié)構(gòu)、初裝修施工和機(jī)電安裝等；2025年上半年前完成精裝修、市政工程、園林綠化工程施工和設(shè)施設(shè)備調(diào)試，具備交付條件。