新京報快訊(記者 張建)5月25日，新京報記者從安徽省無為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理中心獲悉，該市于5月20日出臺的《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情防控促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的通知》(政辦【2020】10號，簡稱“10號文件”)目前已暫停執(zhí)行。

　　根據(jù)此前發(fā)布的無為市政辦10號文件，無為市政府表示，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場交易，取消此前關(guān)于“居民購買的新建商品住房須在取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定。同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可根據(jù)樓盤實際情況，按幢銷售。開發(fā)項目在達(dá)到形象進(jìn)度正負(fù)零時，即可申請辦理商品房預(yù)售許可證(其中4層及以下純商辦類項目完成基槽驗收節(jié)點即可申請)。對實際銷售價格低于備案價格8%以上的，需重新辦理價格申報手續(xù)。

　　5月25日，新京報記者查詢發(fā)現(xiàn)，上述10號文件的“通知”已從無為市政府網(wǎng)站頁面上刪除。記者就此事與無為市人民政府辦公室取得聯(lián)系，一名工作人員回應(yīng)稱，“此事需要與具體經(jīng)辦部門聯(lián)系。”

　　隨后，新京報記者與無為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取得聯(lián)系，該局房地產(chǎn)綜合管理開發(fā)中心侯姓經(jīng)辦人回應(yīng)記者稱，“10號文件發(fā)布后，輿論反映較為強烈，經(jīng)政府研究，于5月22日決定暫停執(zhí)行該文件。后續(xù)何時會恢復(fù)執(zhí)行，要等政府下一步研究決定?！?/p>

　　對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，針對無為市這種級別的城市來說，實際取消限售的影響并不大，該政策的撤回一方面體現(xiàn)了政策制定的隨意，另一方面也體現(xiàn)了因城施策并沒有真正落地。整體看，短期房地產(chǎn)政策收回的原因基本都是微調(diào)力度過大，基本都是刺激市場而非穩(wěn)定市場的政策，部分政策明顯違背了房住不炒的大原則。