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        權(quán)威訪談丨構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

        發(fā)布時間:2023-11-13 09:05:00來源: 央廣網(wǎng)

          央廣網(wǎng)北京11月12日消息(記者王澤華)據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,今年以來,房地產(chǎn)市場備受關(guān)注。從部門到地方,一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺,積極效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹近日接受《權(quán)威訪談》專訪時表示,將構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

          今年以來,各地“因城施策”而推出的一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺,為我國房地產(chǎn)市場行穩(wěn)致遠打下扎實基礎(chǔ)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹指出,我國房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化。

          倪虹:從供給看,整體上,“有沒有”的問題基本得到解決,但結(jié)構(gòu)性不足問題仍然存在。從需求看,人民群眾對住房的品質(zhì)有了更高的要求,希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。

          倪虹指出,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。

          倪虹:新模式在理念上,要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,以滿足剛性和改善性住房需求為重點,努力讓人民群眾住上好房子。好房子就是要綠色、低碳、智能、安全,讓群眾住得健康、用得便捷,成本又低,又放心又安心。在體制機制上,建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制,建立房屋從開發(fā)建設(shè)到維護使用的全生命周期管理機制。

          而針對如何落實,倪虹表示,近日召開的中央金融工作會議提出,加快“三大工程”建設(shè),也就是規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);此外,要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。

          倪虹指出,隨著中央各項決策部署的持續(xù)落實,房地產(chǎn)發(fā)展新模式逐步建立,一定能夠推動房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

          倪虹:今年的房地產(chǎn)市場,總的看是前高、中低、后穩(wěn)。從數(shù)據(jù)看,“認房不認貸”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了積極的效果。保交樓工作的扎實推進,帶動了全國房屋竣工面積同比增長近20%。我們將會同有關(guān)部門,指導地方認認真真落實好這些重大部署,努力滿足人民群眾的住房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。

        (責編:郭爽)

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