傳統(tǒng)商圈升級改造“軟硬兼施”
原標題:傳統(tǒng)商圈升級改造“軟硬兼施”
本報訊(記者 馬婧)城市更新中,如何讓傳統(tǒng)商圈煥發(fā)青春?市商務(wù)局發(fā)布《北京市傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新導(dǎo)則》,本市商圈更新將根據(jù)商圈規(guī)劃層級、功能定位、資源稟賦等因素,結(jié)合自身優(yōu)勢和人文特色、市場需求,實現(xiàn)四級商圈體系差異化發(fā)展。《導(dǎo)則》明確,商業(yè)項目改造要增加無障礙設(shè)施,商圈升級要打通交通微循環(huán)。
2022年,本市啟動新一輪商圈改造提升行動,將城市更新與國際消費中心城市相結(jié)合,助力建設(shè)國際一流和諧宜居之都。此次《導(dǎo)則》從拓展國際知名度、加強商業(yè)活躍度、提高交通通達度、提高消費舒適度等維度,提出了傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施的更新目標。
目前,本市正加快構(gòu)建國際消費體驗區(qū)、城市消費中心、地區(qū)活力消費圈和社區(qū)便民生活圈四級商圈體系?!秾?dǎo)則》明確,國際消費體驗區(qū)以面向全球、輻射全國、引領(lǐng)京津冀為目標,服務(wù)國際和國內(nèi)消費人群,建設(shè)成為承載首都多樣國際交往功能的聚集地和引領(lǐng)城市高位發(fā)展的新引擎。城市消費中心重點面向全市及京津冀城市群消費人群,建設(shè)成為具有突出商業(yè)實力、特色消費活力和廣泛影響力的城市消費新地標。地區(qū)活力消費圈重點面向地區(qū)消費人群,依托15至30分鐘慢行范圍均衡打造公共活力中心。社區(qū)便民生活圈重點面向社區(qū)居民,以5至15分鐘步行服務(wù)范圍實現(xiàn)全市城鎮(zhèn)社區(qū)級商圈全覆蓋。
在未來的商圈改造中,鼓勵商業(yè)與旅游、文化、體育等功能融合發(fā)展,在商圈內(nèi)增添博物館、書店、影院、體育、演藝等設(shè)施,結(jié)合濱水空間、歷史文化保護區(qū)一體化推動商圈更新。
優(yōu)化交通網(wǎng)絡(luò)方面,《導(dǎo)則》提出,完善道路分級,打通商圈交通微循環(huán),提高交通通行連續(xù)性,加強商圈和軌道交通、公交站點的銜接,注重慢行接駁,引導(dǎo)人群低碳出行,打造“軌道+公交+慢行”的低碳交通體系。鼓勵采用地下停車、立體式停車等方式集約用地,鼓勵設(shè)置分時段共享停車設(shè)施。
當前,一批存量商業(yè)設(shè)施正進行改造升級?!秾?dǎo)則》明確,在商業(yè)設(shè)施改造過程中,應(yīng)提升建筑運行和維護的綠色化、精細化、智能化水平,充分利用場地自然資源條件,開發(fā)利用可再生能源,如太陽能、水能、風能、地熱能等,以及通過熱泵等先進技術(shù)獲取自然環(huán)境的能量,可再生能源的使用不應(yīng)造成對環(huán)境和原生態(tài)系統(tǒng)的破壞以及對自然資源的污染。
《導(dǎo)則》還提到,應(yīng)對商業(yè)設(shè)施內(nèi)主要商業(yè)功能空間進行無障礙專項設(shè)計,包括無障礙購物、無障礙器具使用、無障礙影視觀覽、無障礙就餐休閑、無障礙社交互動、無障礙家庭活動、無障礙消費支付等。建筑入口、過道、平臺、門、門廳、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、輪椅席等位置應(yīng)依據(jù)建筑性能配有相關(guān)無障礙設(shè)施,通過無障礙通行設(shè)施連接,形成連貫的無障礙通行流線,并在無障礙出入口處設(shè)置無障礙服務(wù)設(shè)施位置示意圖。
今年,北京將全面啟動建設(shè)王府井-西單-前門、CBD-三里屯、環(huán)球影城-大運河、麗澤-首都商務(wù)新區(qū)4個國際消費體驗區(qū),完成15個商圈的改造升級任務(wù)。
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