10月11日，走進江蘇省東?？h實驗中學宿舍樓改造現(xiàn)場，施工隊正在有序地進行雨污分流設施安裝?！绊椖坑媱?0月底完工，屆時可徹底解決困擾該小區(qū)多年的積水問題?！爆F(xiàn)場施工負責人石小銀說。

　　今年9月份，東?？h實驗中學宿舍樓被列入老舊小區(qū)改造范圍，除了進行外墻面出新、地面破碎修復等居民看得見的改造外，還新建了混凝土雨水管、污水管等地下工程。

　　外墻脫落、道路坑洼不平、頂層漏雨等設施老舊問題一直是老舊小區(qū)的“通病”。且隨著經(jīng)濟發(fā)展，居民對增加停車泊位、設置充電樁等訴求也在不斷增加。“老舊小區(qū)作為城市的有機組成部分，經(jīng)歷了城市成長過程中的諸多煩惱?！睎|海縣縣長張其兵說，“一座城市的新氣象，不僅體現(xiàn)為氣派的高樓、美觀的建筑，也彌散在溫馨有序的老舊小區(qū)?！?/p>

　　民之所盼，行之所向。自2020年開始，東?？h聚焦人民群眾的急難愁盼問題，將老舊小區(qū)改造列入政府年度實施的“十大民生實事”之中。3年時間已投入1.8億元，對226個老舊小區(qū)實施改造，惠及1.93萬戶居民，受益人口6.76萬人。

　　“咱們小區(qū)不僅鋪了瀝青路，樓道粉刷得也漂亮，而且還新建了健身游園、景觀廊橋等休閑設施，絲毫看不出這是一個已經(jīng)建成24年的老舊小區(qū)?！本A新邨小區(qū)居民任全新談起居住環(huán)境變化時，滿臉自豪地說，“現(xiàn)在小區(qū)處處呈現(xiàn)出新的‘院景’，既改善了居住條件，也提升了我們的生活品質(zhì)，住著是越來越舒心。”

　　位于東?？h城牛山中路與富華路交匯處的晶華新邨是個典型的老舊小區(qū)，建成于1998年，建筑面積4.1萬平方米，擁有408戶居民。“改造前，小區(qū)樓體外墻開裂，樓道內(nèi)墻皮脫落，排水管網(wǎng)老化，道路破損嚴重，一連串的問題讓這里的居民苦不堪言?！睎|?？h住建局物業(yè)管理科科長臧傳生介紹，自2020年以來，東?？h先后投入1000余萬元對該小區(qū)實施改造，先后新建停車泊位95個、新建混凝土步行道路 1500平方米、新增路燈27盞、安裝電動車充電樁、設立快遞智能柜……經(jīng)過改造后的老舊小區(qū)“脫胎換骨”蝶變綻新顏。

　　改就要改到群眾心坎上，變就要變進群眾期待里。“居民看得見的地方要好好改造，看不見的地方更是下功夫改?！睎|?？h住建局局長孫彬說，“在實施過程中，我們以需求為導向，充分征求居民意見和建議，邀請專業(yè)公司進行設計，掛網(wǎng)公開招標，選用公認品牌材料，主動接受居民監(jiān)督，真正做到整治前‘問需于民’、整治中‘問計于民’、整治后‘問效于民’?！?/p>

　　老舊小區(qū)改造僅是依靠“建”和“修”，解決的只是基礎條件的問題，如何讓老舊小區(qū)“顏值常在”，加強常態(tài)化管理是關鍵。為此，今年東?？h還開展“物管示范小區(qū)”創(chuàng)建工作，致力打造公共服務設施和公共空間共建、共享的環(huán)境，實現(xiàn)建設共管、效果共評、成果共享新格局。（張開虎 孫大山 尹承）