央行:降低存量房貸利率已在積極有效推進
央廣網(wǎng)北京9月21日消息 9月20日,國務(wù)院新聞辦公室舉行國務(wù)院政策例行吹風會,國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財政部、中國人民銀行有關(guān)負責人解讀經(jīng)濟形勢和政策。
會上,中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾介紹,為更好適應(yīng)房地產(chǎn)市場新形勢,8月31日人民銀行、金融監(jiān)管總局明確允許商業(yè)銀行自9月25日起降低符合條件的存量首套住房房貸利率,可以選擇由商業(yè)銀行新發(fā)放住房貸款置換,也可以協(xié)商變更合同約定的利率水平。
降低存量房貸利率據(jù)了解已在積極有效推進。9月7日,四家國有大行發(fā)布公告,對于參考貸款市場報價利率定價的存量浮動利率首套房貸,明確將于9月25日,也就是政策實施首日,主動批量調(diào)整利率,整個過程不需要借款人操作。
對于“二套轉(zhuǎn)首套”等其他情況,借款人可以從9月25日起向銀行提出申請并提供證明材料,銀行將對審核通過的業(yè)務(wù)進行批量調(diào)整。大部分符合要求的存量首套房貸利率將降至報價利率,2022年5月以后的將降至報價利率減20個基點,直接下調(diào)至政策下限。中小銀行也在陸續(xù)參照國有銀行制定并發(fā)布實施細則。預(yù)計超過九成符合條件的借款人可在第一時間充分享受政策紅利,其他借款人的存量房貸利率也將在10月底前完成調(diào)整。
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