22日，隨著北京市第三批次商品住宅用地供應(yīng)掛牌報(bào)價(jià)截止，10宗地順利成交，涉及石景山、大興、房山、密云、通州、順義等區(qū)。其余8宗地因有多家企業(yè)競爭報(bào)價(jià)，預(yù)計(jì)將于今天進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)。

　　10宗地中，石景山區(qū)五里坨地塊是唯一一個(gè)位于城六區(qū)的地塊。該地塊土地面積約8.3萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.96萬平方米，最終由重慶中交麗景置業(yè)有限公司以22.7億元競得，成交樓面地價(jià)2.28萬元/平方米。未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬元/平方米。

　　另外9宗地中，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)地塊受到更多關(guān)注。該地塊位于南五環(huán)內(nèi)，京開高速以東，土地面積約2.79萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約6.97萬平方米，容積率2.5。該地塊最終由華潤置地開發(fā)（北京）有限公司、中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司和北京興創(chuàng)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以25億元競得，成交樓面地價(jià)3.59萬元/平方米。未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.6萬元/平方米。

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)有1宗地入市成交，土地面積約2.16萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約4.33萬平方米，最終由北京亦莊博潤置業(yè)有限公司和北京亦莊久筑工程管理有限公司聯(lián)合體以14.3億元競得，成交樓面地價(jià)3.3萬元/平方米。未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.8萬元/平方米。

　　通州區(qū)梨園鎮(zhèn)有1宗地入市成交，位于北京環(huán)球度假區(qū)北側(cè)，土地面積約2.46萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約5.64萬平方米，配有托幼用地。該地塊最終由中能建城市投資發(fā)展有限公司和北京張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司聯(lián)合體以16.5億元競得，成交樓面地價(jià)2.93萬元/平方米。未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬元/平方米。

　　順義、房山、密云區(qū)各有兩宗地順利成交。其中，順義新城第5街區(qū)地塊位于仁和公園南側(cè)，土地面積約6.92萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約11.07萬平方米，最終由北京盟科置業(yè)有限公司和北京天竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體以24.3億元競得，未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為4.4萬元/平方米；房山區(qū)佳世苑三期地塊位于西潞街道，配有基礎(chǔ)教育用地，最終由北京安順園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.3億元競得，未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為4.5萬元/平方米；密云區(qū)水源路地塊臨近京沈高鐵密云站，最終由北京眾智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.8億元競得，未來商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為3.1萬元/平方米。

　　專家表示，從土拍情況看，北京第三批次商品住宅用地供應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，因城施策用足用好政策工具箱，保持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)的總基調(diào)，有助于推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。