近日，江蘇多地調(diào)整了房地產(chǎn)信貸政策。其中，南京和蘇州宣布放開(kāi)第三套房貸款，而南京和徐州，推行認(rèn)房不認(rèn)貸，不追溯外地貸款情況。

　　2月29日，記者從南京一家房產(chǎn)中介了解到，當(dāng)?shù)囟嗉毅y行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行新政，已有買房人成功辦理。

　　江蘇南京某房產(chǎn)中介經(jīng)理 葉小超：以前第三套房直接拒貸，現(xiàn)在是看你名下的貸款情況，如果名下沒(méi)有貸款，現(xiàn)在依然可以享受首套利率（3.65%）的貸款。

　　同時(shí)，蘇州也宣布放開(kāi)第三套房貸款，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和南京一樣，只是首套房的貸款利率有所不同，目前為3.75%。需要提醒的是，如果購(gòu)房者已購(gòu)買了兩套房，且房貸都未結(jié)清，那么，第三套房仍將無(wú)法辦理貸款。

　　此外，南京開(kāi)始執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，在外地有房有貸的客戶，在南京買房依然可以享受首套房的貸款利率。

　　江蘇南京某房產(chǎn)中介經(jīng)理 葉小超：如果你在外地有貸款，以前利率上浮按照現(xiàn)行的話是4.25%，現(xiàn)在你可以執(zhí)行首套利率3.65%。

　　而徐州的政策則同南京一樣，外地有房有貸，在徐州無(wú)房，買房算首套，享兩成首付，貸款可享3.45%的利率。