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        惠民生 暖民心——山東省青島市實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動

        發(fā)布時間:2024-01-09 10:29:00來源: 光明網(wǎng)-《光明日報》

          【深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神·中國式現(xiàn)代化】

          光明日報記者 劉艷杰 朱 楠

          2023年12月26日零時,山東省青島市三項重大市政道路工程——重慶路高架、遼陽路快速路、金家?guī)X立交橋及地下停車場同時竣工通車。立體化、復(fù)合化、成環(huán)成網(wǎng)的交通新走廊在不斷拓展城市空間的同時,也極大改善了市民出行條件。

          治國有常,利民為本。黨的二十大報告提出,采取更多惠民生、暖民心舉措,著力解決好人民群眾急難愁盼問題,健全基本公共服務(wù)體系,提高公共服務(wù)水平。

          青島市認(rèn)真踐行“人民城市”的重要理念,自2022年開始,啟動實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動,聚焦歷史城區(qū)保護(hù)更新、重點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)等十個重點(diǎn)攻堅領(lǐng)域,通過2186個項目落地實施,讓城市功能更完善、環(huán)境更優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)更優(yōu)化,在增強(qiáng)民生福祉的同時,打開了高質(zhì)量發(fā)展新空間。

          1.交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),城市“骨架”不斷生長

          道路是城市的“骨架”,承載著生活,串聯(lián)著發(fā)展。

          拐入金家?guī)X立交橋通往青醫(yī)附院的匝道,駛進(jìn)地下停車場,青島市民宋濱濱停穩(wěn)車,看了一下手表。“就是這幾百米的路,以前開車要排一個小時的隊,現(xiàn)在幾分鐘就可以停下車進(jìn)醫(yī)院了。‘就診停車難’這個‘老大難’問題終于解決了!”宋濱濱連連贊嘆。

          多年來,因為周邊有醫(yī)院、體育館等人流密集場所,青島海爾路-銀川路交叉路口擁堵嚴(yán)重,車輛通行及停車供需矛盾十分突出。

          2023年年底,國內(nèi)首個集地上立交、地下公共停車、地鐵換乘、商業(yè)服務(wù)于一體的青島金家?guī)X立交橋地下綜合交通中心正式投入運(yùn)營,不僅徹底解決了海爾路-銀川路的交通擁堵難題,還提供了1673個地下停車泊位,為居民就醫(yī)和休閑娛樂提供了更多便利。

          “這座復(fù)合型立交橋的創(chuàng)新點(diǎn)在于充分利用立交區(qū)域的地下空間,建設(shè)互聯(lián)互通的車行、人行環(huán)路,車輛可從地上四個方向的入口進(jìn)入停車場,通過地下環(huán)路,實現(xiàn)四個方向出行。在地下停車場的每個區(qū)域,行人可通過附近的電梯、樓梯到達(dá)要去的地面位置?!绷⒔粯蚪ㄔO(shè)方、青島華通集團(tuán)靜態(tài)交通相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

          “勁松五路打通后,每天接送孩子的距離大大縮短,這條路真是通到了我們心坎上?!?022年12月26日,“斷頭路”青島勁松五路實現(xiàn)貫通,市民張先生接送孩子的時間由半小時縮短至10分鐘。

          “市政道路,關(guān)乎城市發(fā)展,更關(guān)乎民生?!鼻鄭u市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城建處科長劉振介紹,青島從社會滿意度調(diào)查中獲取市民集中反映的問題,優(yōu)先實施群眾需求迫切的“斷頭路”打通工程,兩年來,全市已打通近70條像勁松五路一樣的“斷頭路”。

          青島,山海灣城交融。山海相依的自然地理稟賦,在空間上制約了城市交通布局。特別是隨著城區(qū)不斷擴(kuò)張,交通成為制約城市發(fā)展的瓶頸。

          “從過去偏安膠州灣東岸一隅的帶形城市,到現(xiàn)在多組團(tuán)的城市群格局,沒有現(xiàn)代化交通拉動是不可想象的。”青島市委副秘書長、青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室執(zhí)行主任姜德志說。

          2022年以來,青島集中攻堅一批市政道路、地鐵等重大建設(shè)項目。2023年,全長17.7公里的重慶路高架“當(dāng)年開工、當(dāng)年通車”,刷新了青島市政道路建設(shè)速度;遼陽路快速路、跨海大橋高架路二期等一批骨干道路也陸續(xù)完工啟用,主城區(qū)“四縱五橫”的快速路網(wǎng)體系基本形成。

          在建設(shè)快速路網(wǎng)的同時,青島地下軌道交通建設(shè)也全速推進(jìn)。截至2023年年底,青島地鐵線網(wǎng)運(yùn)營車站已達(dá)150座,運(yùn)營里程達(dá)318公里。

          四通八達(dá)的交通格局不僅打通了青島市區(qū)交通的“任督二脈”,更打通了這座國際化大都市向外輻射的陽光大道。

          2.低效片區(qū)升級改造,盤活城市邊角空間

          低效用地再開發(fā),是青島城市更新建設(shè)攻堅戰(zhàn)的另一個主戰(zhàn)場。

          作為計劃單列市,青島城市規(guī)模一度擴(kuò)張過快,導(dǎo)致低效用地偏多,土地單位面積產(chǎn)出率、貢獻(xiàn)度偏低。盤活存量,提高城市空間承載力,是實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

          2022年,通過摸底,青島將主城區(qū)及周邊的十大低效片區(qū)(后擴(kuò)大到20個)再開發(fā)作為城市更新的重點(diǎn),將“一套作戰(zhàn)體系+一個規(guī)劃藍(lán)圖”作為城市更新的“總抓手”。

          一套作戰(zhàn)體系,即建立“市總指揮部(市政府)+專業(yè)指揮部(市直部門)+專項指揮部(區(qū)市政府)”實體化運(yùn)作的三級作戰(zhàn)體系。

          一個規(guī)劃藍(lán)圖,即明確片區(qū)的發(fā)展定位與目標(biāo)愿景以及開發(fā)邊界與發(fā)展時序,以產(chǎn)城融合實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

          2017年大學(xué)畢業(yè)后,家住青島西海岸新區(qū)王臺街道的莊欣沒有選擇回鄉(xiāng),而是去了外地一家公司工作。那時候,王臺街道還是一片以小、散廠房和手工作坊為主的老工業(yè)區(qū),產(chǎn)值低、發(fā)展落后。

          變化發(fā)生在2022年。王臺老工業(yè)區(qū)被列為十大低效片區(qū)之一重點(diǎn)推進(jìn)再開發(fā)。

          “我們堅持‘產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、產(chǎn)城融合、以產(chǎn)興城’,將產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、轉(zhuǎn)型升級作為低效片區(qū)高效崛起的重中之重,已拆除老舊廠房180萬平方米,騰出低效用地1.1萬畝,打造新型顯示產(chǎn)業(yè)園?!鼻鄭u經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委副主任、王臺老工業(yè)區(qū)升級改造工作專班副組長李博介紹。

          “隨著京東方、海信視像等眾多大企業(yè)入駐和配套設(shè)施完善,王臺變得越來越有‘城市范兒’,不少小伙伴都從外地回來上班了?!鼻f欣瞅準(zhǔn)機(jī)會,也應(yīng)聘到離家十分鐘車程的青島新核芯科技有限公司,薪資比以前高了不少。

          盤活低效片區(qū),不僅要為城市發(fā)展騰出空間,更要改善民生。

          嶗山區(qū)張村河片區(qū)是青島市劃定的重點(diǎn)低效片區(qū)之一,也是全市最大的“城中村”,共有12個社區(qū)(村)7000多戶居民。

          “外來人口多、管理難度大、環(huán)境臟亂差,張村河兩岸居民盼望拆遷。但是,如何做好拆遷安置是一個很大的挑戰(zhàn)?!鼻鄭u市嶗山區(qū)中韓街道辦事處副主任劉夢捷說。

          針對張村河片區(qū)改造,政府推出了一系列讓利于民、保障民生的創(chuàng)新政策——提高過渡費(fèi)和物業(yè)補(bǔ)貼;重要事項召開居民代表大會集體表決;安置房戶型由社區(qū)居民自己定,建房位置讓居民自己選;成立居民監(jiān)督小組,全過程監(jiān)督安置房施工質(zhì)量……

          取信于民,讓利于民,讓張村河片區(qū)拆遷工作順利推進(jìn)。僅一年多的時間,12個社區(qū)全部完成拆遷,10個安置區(qū)已經(jīng)在建。

          在舊村改造的同時,以改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品質(zhì)為目標(biāo)的青島公園城市建設(shè)也如火如荼地展開。

          李滄區(qū)6個、膠州市5個、萊西市11個……僅2023年,青島就建設(shè)了83個口袋公園,盤活了“城市邊角地”,實現(xiàn)“見縫插綠”。

          2023年春天,備受矚目的主城區(qū)太平山、浮山兩大環(huán)山綠道正式開放,每逢周末人流如織,千萬青島市民“望山能進(jìn)山、進(jìn)山能游園、游園能環(huán)山”的期盼成為現(xiàn)實。

          3.歷史城區(qū)加速蝶變,文旅融合活力再現(xiàn)

          2023年夏天,青島市市南區(qū)第二屆“上街里”啤酒節(jié)開幕,中山路一帶日均接待量達(dá)31萬人次。市民紛紛在朋友圈里分享街頭盛況:沉寂幾十年的中山路“老街里”又火啦!

          中山路是青島的百年老街,和周邊的商業(yè)街區(qū)一起被老一代青島人稱為“街里”。

          “20世紀(jì)90年代,以中山路為代表的老城區(qū)人口密度大幅下降,商業(yè)、消費(fèi)也衰落下來。”姜德志告訴記者,1996年以后,青島市歷屆政府幾次嘗試重新振興中山路商圈,但人口空心化、產(chǎn)業(yè)空心化的問題一直沒有改善。一張這么好的城市名片,眼看著越來越黯淡。

          中山路還能不能“救活”?

          2021年,青島市重新組建了歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部,以建筑修繕和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為核心,全面推進(jìn)歷史城區(qū)更新工作。

          “關(guān)于歷史建筑修繕,我們查閱了大量檔案資料,嚴(yán)格按照文物保護(hù)要求,做到修舊如舊。對于建筑墻面改變的,我們會根據(jù)墻體剖面來研究當(dāng)時的顏色、材料和工藝,恢復(fù)原貌;而對于附著在建筑上的有價值的歷史痕跡,我們會適當(dāng)保留?!鼻鄭u市文旅局一級調(diào)研員、青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新指揮部辦公室副主任陳啟說。

          在修繕保護(hù)的同時,歷史街區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃也提上了議程。時尚消費(fèi)業(yè)態(tài)、新消費(fèi)業(yè)態(tài)和能夠觸動“老青島”情結(jié)的業(yè)態(tài)被列為招商的主要方向。

          安娜別墅是一座建于1901年的巴洛克建筑,2022年底以全業(yè)態(tài)婚戀服務(wù)中心的形式重新開放。即使是現(xiàn)在的嚴(yán)寒天氣,依舊掩不住安娜別墅的“火熱”,許多年輕男女在玫瑰花車前拍照打卡。來自甘肅的張念和女朋友特意趕來,在這里留下愛情的見證?!扒鄭u老建筑很夢幻,很漂亮!”張念女朋友說。

          大鮑島是青島特色建筑——里院集中的街區(qū),過去孕育了一批響當(dāng)當(dāng)?shù)睦献痔?,商貿(mào)興隆、煙火氣旺盛,是青島百年來市井文化的典型區(qū)域。

          青島市市北區(qū)遵循修舊如舊、還原歷史場景的原則,自2019年起先后對廣興里及其他20余個里院建筑進(jìn)行修繕開發(fā)。以里院作為建筑本體的世御酒店、被網(wǎng)友評為“中國最美古風(fēng)打卡地”的荷田水鋪,以及青島啤酒1903MIX青島酒館,讓歷史與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與時尚、唯美與浪漫在這里交織,彰顯了老城的獨(dú)特韻味。如今,入圍國家級旅游休閑街區(qū)的大鮑島文化休閑街區(qū),正蝶變成為一個“可逛、可玩、可夜游”的時尚文旅新地標(biāo)。

          “老城區(qū)‘火’了,實現(xiàn)了煙火氣和人氣回歸,下一步還要讓老城區(qū)更好發(fā)展?!苯轮菊f,歷史街區(qū)的生命力,來源于自身的文化吸引力,要引入更多文創(chuàng)產(chǎn)業(yè),將歷史街區(qū)文化發(fā)揚(yáng)光大;同時,還要將更多建筑打造成人才公寓、青年公寓,留住人特別是年輕人,也就留住了老城區(qū)的活力。

          《光明日報》(2024年01月09日 05版)

        (責(zé)編:李雨潼)

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