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        每平方米最高不超過2.8元!廣東廣州明確物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)

        發(fā)布時(shí)間:2023-11-29 10:06:00來源: 央視網(wǎng)

          11月28日,廣東省廣州市發(fā)改委等多部門發(fā)布通知,將物業(yè)服務(wù)劃分五個(gè)級別,一級為最高等級。有電梯的住宅,一級服務(wù)對應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2.8元,五級服務(wù)對應(yīng)每平方米0.9元。物業(yè)指導(dǎo)價(jià)發(fā)布會(huì)帶來什么影響?

          《通知》指出,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

          在廣州天河的珠江新城,二手房價(jià)已超過10萬元/平方米。記者了解到,這里的物業(yè)費(fèi)從2元多到近10元不等,對于2.8元的指導(dǎo)價(jià),居民的觀點(diǎn)也并不一致。

          廣東廣州市民:不可以漲價(jià),退休以后,物業(yè)費(fèi)如果漲得厲害還蠻大壓力。

          廣東廣州市民:物業(yè)能做好他們該有的服務(wù)就可以了。

          對于此次出臺的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廣州市發(fā)改委表示,2.8元并非最高限價(jià),如果能提供更好的服務(wù),建設(shè)單位也可以向相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)。

          廣東省廣州市發(fā)改委工作人員:建設(shè)單位明顯超出一級服務(wù)內(nèi)容,測算價(jià)格后,2.8元每平方米包不住,可以向有價(jià)格管理權(quán)限的主管部門提出超價(jià)的申請,然后由價(jià)格主管部門進(jìn)行核定。

          專家表示,此次通知,最重要的是讓各級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有章可循,不僅對物業(yè)服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行規(guī)定,也對服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行明確。

          中國(深圳)綜合開發(fā)研究院研究員 宋丁:如果沒有政府指導(dǎo)價(jià),可能亂漲價(jià)現(xiàn)象嚴(yán)重,居民持有不動(dòng)產(chǎn)的負(fù)擔(dān)就是很大的一個(gè)缺口。

        (責(zé)編:李雨潼)

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