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        核心區(qū)首個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)交房 居民原地住新居

        發(fā)布時(shí)間:2022-12-06 09:29:00來(lái)源: 北京日?qǐng)?bào)

         

          本報(bào)訊(記者 李瑤)首都功能核心區(qū)首個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)——東城區(qū)光明樓17號(hào)簡(jiǎn)易樓改建試點(diǎn)項(xiàng)目日前順利交房,居民領(lǐng)取了“大紅本”、拿到了新房鑰匙。新房南北通透、舒適安全,還增加了獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,居住條件煥然一新。

          光明樓17號(hào)簡(jiǎn)易樓位于龍?zhí)督值拦饷鳂切^(qū),建于上世紀(jì)60年代,共有居民29戶。改建后的小樓外觀延續(xù)了古樸的磚紅色,與周邊居民樓風(fēng)貌協(xié)調(diào)相融。小樓共三個(gè)單元,每戶獨(dú)立成套,不論是大氣亮麗的外觀,還是每戶飄窗外的黑色護(hù)欄、中空玻璃等細(xì)節(jié),都彰顯著居住品質(zhì)。

          領(lǐng)取了房本、鑰匙,邊淑蘭老人高興地打開(kāi)新家房門(mén),客廳四白落地,墻角暖氣片暖烘烘的。南面朝陽(yáng)的是臥室,陽(yáng)光灑進(jìn),房間亮堂堂的。東面是廚房和衛(wèi)生間,瓷磚鋪設(shè)一新,燃?xì)庠?、馬桶等一應(yīng)俱全。在家里轉(zhuǎn)了一圈,老人難掩欣喜,年過(guò)八旬的她已在光明樓17號(hào)住了大半輩子,提起以前的生活她記憶猶新,“以前冬天燒電暖氣,室內(nèi)沒(méi)有廁所,一層樓5戶居民共用一個(gè)廁所,如廁難、洗浴難、燒飯難,這三大難題困擾了大伙兒幾十年。”

          光明樓17號(hào)簡(jiǎn)易樓原為三層磚混結(jié)構(gòu),墻體為空斗磚,樓板為槽形板,樓板承重性能差,無(wú)外墻保溫措施。改建前,樓體局部開(kāi)裂,上下水陳舊老化,住戶沒(méi)有獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,電線私搭亂接,存在較大安全隱患。

          2020年8月,為貫徹市住建委頒布實(shí)施的《關(guān)于開(kāi)展危舊樓房改建試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》,按照“戶數(shù)不增、適當(dāng)改善居住條件”的原則,光明樓17號(hào)簡(jiǎn)易樓作為核心區(qū)首個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)啟動(dòng)改造。工程拆除原三層簡(jiǎn)易樓,改建為半地下一層、地上四層,保持原有戶數(shù)不增加,每戶增加獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間,完善使用功能。

          改建后,新樓的安全性、保溫性和節(jié)能性全面提升。新樓屋面和外墻都采用了節(jié)能保溫材料,屋頂鋪設(shè)了兩層防水卷材,居民再也不必?fù)?dān)憂漏雨。同時(shí),樓體單元門(mén)窗采用中空玻璃,降噪性、保溫性極大提升。

          2021年4月,簡(jiǎn)易樓29戶居民全部簽約選擇原地回住,回住面積按照原房本面積進(jìn)行選擇,原居室為一間的回住須選一居室,原居室為兩間的回住可選兩居室。今年9月,簡(jiǎn)易樓改造完工,東城區(qū)對(duì)該項(xiàng)目加快不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理,經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的竣工驗(yàn)收和辦理,于12月1日正式交房,實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

          眼下,居民將陸續(xù)入住新居,半地下一層作為公共服務(wù)配套用房,由街道統(tǒng)一管理使用。簡(jiǎn)易樓還引入了第三方物業(yè)管理,讓大家住得舒心長(zhǎng)久。

        (責(zé)編:李文治)

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