中新社北京4月7日電(記者 龐無忌)今年清明小長假期間,中國部分城市房地產(chǎn)市場情緒略有修復,二手房市場表現(xiàn)好于新房。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心7日發(fā)布的一份報告顯示,今年清明假期(4月4日-6日),北京等中國重點6城二手住宅成交596套,較2022年清明假期、2023年清明假期分別上漲87.42%、46.08%。其中,青島、深圳、無錫、東莞、佛山五城二手住宅成交量漲勢均較為強勁。
新房市場冷熱分化明顯,總體活躍度不及二手房市場。根據(jù)中指研究院監(jiān)測,2024年清明假期期間,中國20個代表城市新房日均成交面積較2022年清明假期下降31%。但上海新房銷售面積較2022年假期明顯增長。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心也觀察到,上海、佛山、溫州三城今年清明假期新房成交表現(xiàn)好于2022年,其中,上海成交量翻倍,總成交量由2022年同期144套增長至290套。近期,在適度寬松的購房環(huán)境及優(yōu)質(zhì)改善新盤的推動下,上海新房成交出現(xiàn)明顯回溫。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,清明小長假期間部分城市市場情緒略有修復,但冷熱分化明顯。如北京、青島、鄭州等城市新房市場在政策帶動下項目到訪量增加;而武漢、南京等多地市場觀望情緒仍在延續(xù)。
她認為,隨著房地產(chǎn)供需兩端政策持續(xù)優(yōu)化調(diào)整,購房者置業(yè)意愿或?qū)⒂瓉頊睾托迯停B加“白名單”項目融資落地見效,項目建設(shè)推進也有利于提振市場信心,進而帶動新房銷售邊際好轉(zhuǎn),4月重點城市新房銷售量或保持一定規(guī)模。(完)
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