北京:滿足這些條件的住宅,公積金貸款最高能多貸40萬(wàn)元
4月8日,北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿)》。《征求意見(jiàn)稿》擬明確,使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工,貸款額度最高可上浮40萬(wàn)元。
今年兩會(huì)上,住建部部長(zhǎng)倪虹表示,誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”,誰(shuí)就能有未來(lái)。實(shí)際上,住建部已多次提及“好房子”的概念,而“綠色低碳”就是“好房子”的重要內(nèi)容之一。近年來(lái),北京積極推動(dòng)建筑綠色發(fā)展,2024年3月1日起,《北京市建筑綠色發(fā)展條例》正式實(shí)施,建筑領(lǐng)域向清潔低碳轉(zhuǎn)型從此有了法定文本。
根據(jù)《條例》,個(gè)人使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的,可以給予適當(dāng)政策支持,具體辦法由市住房公積金管理部門制定?!墩髑笠庖?jiàn)稿》就是落實(shí)《條例》要求的一份配套文件,有利于推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機(jī)結(jié)合。
《征求意見(jiàn)稿》擬明確,其適用對(duì)象為申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。
其中,申請(qǐng)貸款購(gòu)買二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的借款人,公積金最高貸款額度將分別上浮20萬(wàn)元、30萬(wàn)元;購(gòu)買A(BJ)級(jí)、AA(BJ)級(jí)、AAA(BJ)級(jí)裝配式建筑的借款人,最高貸款額度分別上浮10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元;購(gòu)買超低能耗建筑的借款人,最高貸款額度可上浮40萬(wàn)元。
如果借款人意向購(gòu)買的住宅同時(shí)滿足多個(gè)適用條件,最高貸款額度上浮金額還可累加,最高可上浮40萬(wàn)元,即最高貸款額度不超過(guò)160萬(wàn)元。
在辦理流程方面,借款人需要在申請(qǐng)貸款時(shí),在申請(qǐng)材料中補(bǔ)充提供購(gòu)房合同中所購(gòu)房屋有關(guān)于上述條件的相關(guān)信息頁(yè)或照片等信息。隨后,由北京住房公積金管理中心進(jìn)行審核,或委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)定,審核通過(guò)后,借款人即可享受公積金貸款最高金額上浮的政策支持。
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