建設提速!配售型保障房為重點 達到“居者有其屋”的最終目標
央視網(wǎng)消息:記者從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉,全國已有35個城市報送了2024年首批保障性住房建設計劃和建設項目,配售型保障房是重點,其中,西安2024年將籌建1萬套配售型保障房。配售型保障房什么樣?如何確保保障房配售給符合條件的家庭?
配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價格購買,退出時由政府組織回購的住房,可以集中建設或者在商品住房項目中配建。
西安2024年計劃籌建1萬套配售型保障房,西安在建設籌集配售型保障房之初就規(guī)定,這類房源必須實行現(xiàn)房銷售,也就是必須達到竣工備案和交付條件以后才能正式銷售。截至3月份,西安已經(jīng)有4個配售型保障房項目達到了建筑主體封頂階段,這意味著這個項目已經(jīng)達到準現(xiàn)房的狀態(tài)。
處于地鐵站附近等交通便利配套齊全區(qū)域
據(jù)了解,為避免保障房項目位置偏僻生活不便等問題,此次,西安建設的配售型保障房都處于地鐵站附近等交通便利、配套齊全的區(qū)域。
配售型保障房如何申請?
什么群體能夠申請配售型保障房?按照西安的規(guī)定,配售型保障房的保障對象從困難工薪收入群體入手,申請購買以家庭為單位,每個家庭只能購買一套,單身戶家庭申請人應達到法定結(jié)婚年齡。
同時,西安還建立了保障性住房意向登記庫,符合條件的入庫家庭如果沒有申請成功,一年有效期內(nèi)可以重復申請新上市項目,不再提交相關申請資料。此外,政府將對配售型保障房進行定價,實行一項目一配售方案方式銷售。
配售型保障房如何管理?
按照要求,保障性住房要實施嚴格封閉管理,不得上市交易。西安市在產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽環(huán)節(jié),都設立了配售型保障房的專屬通道,確保將有限的保障資源用在更需要的群體。
西安市保障性住房管理中心主任閆明表示,這類房子在產(chǎn)權登記的起始階段就已經(jīng)被注明為配售型保障性住房,而且在網(wǎng)簽的環(huán)節(jié)就設立獨立的信息系統(tǒng),不得進入商品房自由流通。這樣做的好處就是,確保政府把有限的保障資源用在更需要的一些群體,達到“居者有其屋”的最終目標。
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